房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦到底是什么？房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦有哪些信息需要了解，很多人都搞不懂，今天就給大家分享一下房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦的要點(diǎn)。如此這般火熱的房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦內(nèi)容使得更多人的目光被深深吸引，如果您也被房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦所吸引，不如看看以下的訊息。
房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照怎么辦理
法律分析房產(chǎn)中介的營業(yè)執(zhí)照辦理程序如下:一、申報(bào) 辦理依據(jù):《中華人民共和國公司法》;國務(wù)院《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》。申報(bào)條件:1.股東符合法定人數(shù);2.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額。
法律依據(jù)《中華人民共和國公司法》
第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。
房產(chǎn)中介如何辦理個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照
房產(chǎn)中介的營業(yè)執(zhí)照辦理程序如下。
一、申報(bào)
辦理依據(jù)《中華人民共和國公司法》；國務(wù)院《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》。申報(bào)條件
1、股東符合法定人數(shù)；
2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；
3、股東共同制定公司章程；
4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
5、有公司住所
二、申報(bào)材料
1、《公司登記（備案）申請書》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件。
5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復(fù)印件。
6、法定代表人任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復(fù)印件。
7、住所使用證明。
8、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
9、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件。
10、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。
三、填寫材料說明
1、依照《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的有限責(zé)任公司適用本規(guī)范。一人有限責(zé)任公司國有獨(dú)資公司參照本規(guī)范提供有關(guān)材料。
2、提交的文件、證件，除標(biāo)明復(fù)印件（復(fù)印件上應(yīng)由提交人簽署“與原件一致”字樣，并留下提交人的姓名）外，應(yīng)提交原件。
辦理時(shí)限法定期限15天；承諾期限5天。
辦理程序提交申請材料 → 審查 → 受 理 → 決定 → 領(lǐng)照。
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)無。
應(yīng)具備的條件
1、有經(jīng)營能力的城鎮(zhèn)待業(yè)人員、農(nóng)村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個(gè) 體工商業(yè)經(jīng)營；
2、申請人必須具備與經(jīng)營項(xiàng)目相應(yīng)的資金、經(jīng)營場地、經(jīng)營能力及業(yè)務(wù)技術(shù)。
應(yīng)提交的材料
（一）申請人提交書面申請報(bào)告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮(zhèn)待業(yè)青年和其他無業(yè)人員，應(yīng)持有勞動部門核發(fā)的待業(yè)證明；
2、退、離休人員應(yīng)持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應(yīng)持有原單位批準(zhǔn)的證明；
4、下崗職工，應(yīng)持有勞動部門的下崗證；
5、農(nóng)村村民，應(yīng)持有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（村）證明。上述人員登記時(shí)須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計(jì)劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請表；
（四）經(jīng)營場地證明
1、利用自有私房（非住宅）應(yīng)遞交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人把此房作為經(jīng)營用房的證明；
2、利用自用公房應(yīng)遞交房管部門的住改非證明；
3、經(jīng)營場地租用的，應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證明；
4、經(jīng)營場地在路邊弄口，應(yīng)遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準(zhǔn)件；
（五）申請從事國家有關(guān)專項(xiàng)規(guī)定的行業(yè)或品種的生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)提交許可證或有關(guān)部門的審批文件；
（六）聘用從業(yè)人員的，應(yīng)提交與從業(yè)人員簽訂的勞動合同及從業(yè)人員的身份證明；
開個(gè)房屋中介需要什么手續(xù)
開房屋中介公司需要辦理個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，需要申請人簽署的個(gè)體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經(jīng)營場所證明以及工商局要求的其他手續(xù)。
根據(jù)《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第十二條個(gè)人經(jīng)營的，以經(jīng)營者本人為申請人；家庭經(jīng)營的，以家庭成員中主持經(jīng)營者為申請人。委托代理人申請注冊、變更、注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交申請人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。
第十四條申請個(gè)體工商戶注冊登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件
（一）申請人簽署的個(gè)體工商戶注冊登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）經(jīng)營場所證明；
（四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。
《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第六條個(gè)體工商戶的登記事項(xiàng)包括
（一）經(jīng)營者姓名和住所；
（二）組成形式；
（三）經(jīng)營范圍；
（四）經(jīng)營場所。
個(gè)體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。
第七條經(jīng)營者姓名和住所，是指申請登記為個(gè)體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細(xì)住址。
第八條組成形式，包括個(gè)人經(jīng)營和家庭經(jīng)營。家庭經(jīng)營的，參加經(jīng)營的家庭成員姓名應(yīng)當(dāng)同時(shí)備案。
第九條經(jīng)營范圍，是指個(gè)體工商戶開展經(jīng)營活動所屬的行業(yè)類別。登記機(jī)關(guān)根據(jù)申請人申請，參照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中的類別標(biāo)準(zhǔn)，登記個(gè)體工商戶的經(jīng)營范圍。
第十條經(jīng)營場所，是指個(gè)體工商戶營業(yè)所在地的詳細(xì)地址。個(gè)體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營場所只能為一處。
房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照怎么辦理
辦理流程:
第一步 核準(zhǔn)名稱
時(shí)間1-3個(gè)工作日
操作確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
結(jié)果核名通過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料
時(shí)間5-15個(gè)工作日
核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請材料。
結(jié)果收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書。
第三步 領(lǐng)取執(zhí)照
時(shí)間預(yù)約當(dāng)天
操作攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
結(jié)果領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
:
工商注冊需準(zhǔn)備以下幾個(gè)方面的事宜
1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；
4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；
5、指定代表或委托代理人證明；
6、代理人身份證及其復(fù)印件；
7、住所使用證明。
注住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況
（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；
（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
后續(xù)事項(xiàng)
注領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，并不能馬上開業(yè)，還必須辦理以下事項(xiàng)
1、刻章等事項(xiàng)
憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章；至此，一個(gè)公司注冊完成。
2、辦理銀行基本戶
公司注冊完成后，需要辦理銀行基本戶開戶。基本戶是公司資金往來的主要賬戶,經(jīng)營活動的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過這個(gè)賬戶來辦理。每個(gè)公司只能開一個(gè)基本戶。
3、記賬報(bào)稅
完成公司注冊后，需先辦理稅務(wù)報(bào)到，報(bào)到時(shí)需提供一名會計(jì)的信息（包括姓名、身份證號、聯(lián)系電話）。
公司成立后一個(gè)月起，需要會計(jì)每月記賬并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。企業(yè)準(zhǔn)備好資料到專管所報(bào)到后，稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、申報(bào)稅金的時(shí)間，及企業(yè)的稅務(wù)專管員。
企業(yè)日后將根據(jù)稅務(wù)部門核定的稅金進(jìn)行申報(bào)與繳納。
4、繳納社保
公司注冊完成后，需要在30天內(nèi)到所在區(qū)域管轄的社保局開設(shè)公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及CA證書，并和社保、銀行簽訂三方協(xié)議。之后，社保的相關(guān)費(fèi)用會在繳納社保時(shí)自動從銀行基本戶里扣除。
5、申請稅控及發(fā)票
如果企業(yè)要開發(fā)票，需要申辦稅控器，參加稅控使用培訓(xùn)，核定申請發(fā)票。完成申請后，企業(yè)就可以自行開具發(fā)票了。
6、企業(yè)年報(bào)
根據(jù)《企業(yè)信息公示暫行條例》規(guī)定，每年1月1日至6月30日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)報(bào)送上一年度年度報(bào)告，內(nèi)容包括公司基本情況簡介、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)、股本變動及股東情況等等。
注每年需要做年報(bào)的企業(yè)是營業(yè)執(zhí)照上，注冊時(shí)間為前一年12月31日前的大陸企業(yè)。
工商行政規(guī)定，未按規(guī)定期限公示年度報(bào)告的企業(yè)，工商機(jī)關(guān)會將其載入經(jīng)營異常名錄，并處罰款。超過三年未年報(bào)的企業(yè)，將會納入嚴(yán)重違法企業(yè)“黑名單”。
所以，以上關(guān)于房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦的內(nèi)容一定能幫到你，如果你覺得很實(shí)用，那就趕緊收藏轉(zhuǎn)發(fā)吧！以上就是今天的分享，關(guān)于房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦，大家了解了嗎？歡迎留言評論。
總結(jié)：上述內(nèi)容就是企的寶小編為大家詳細(xì)介紹的關(guān)于房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照代辦（房地產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照）的詳細(xì)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容請關(guān)注我們，如需了解更多服務(wù)，請把您的聯(lián)系方式私信告知我們
