通常，企業(yè)推薦大家使用虛擬地址注冊公司。只能注冊虛擬地址。是不能實際出差的地址。這個地址一般是工商局準(zhǔn)備案件的，工商局批準(zhǔn)的集中辦公區(qū)。使用這樣的虛擬地址不僅可以節(jié)省公司的成本，而且法規(guī)遵從性的合法性也很重要。但是擁有商住兩用住宅的人也很多。對于想使用這些商住兩用住宅的客戶，北京商住兩用住宅是如何在公司注冊的，下面企的寶小編將向大家普及這方面的知識，快來看看吧。
商住兩用的房子可以租用為公司辦公用的房間，可以用于公司營業(yè)執(zhí)照的辦理。如果是普通住宅的話是不允許的。在這一點上商住兩用房比較有優(yōu)勢，但是商住兩用會帶來居住者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的問題。在這一點上，純粹的住宅占優(yōu)勢。
與此同時，商住兩用產(chǎn)權(quán)為50年，住宅70年和電力事業(yè)費都比民居高
辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供地址使用證明：自有房產(chǎn)提交生產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。出租房屋提交租賃合同復(fù)印件及出租方不動產(chǎn)證明復(fù)印件。未取得房地產(chǎn)證書的，提交房地產(chǎn)管理部門證書或購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件的出租方為酒店、酒店的，提交酒店、酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。“提交復(fù)印件時，必須注明“與原件一致”，由股東蓋章或簽字。”。
如果地址有變化，也提供地址變化的證明。
首先看不動產(chǎn)證明書的房子用途
提供的資料：
1、加上1個公司名稱(3個以上尺寸)，經(jīng)營項目。
2、法人及股東身份證原件
3、法人一寸彩色照片一張
4、登記地址租賃合同(發(fā)票)和不動產(chǎn)證明復(fù)印件。
北京注冊公司程序
1、工商局申請名稱，領(lǐng)取正式《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》
2、工商局入股、驗資
3、工商局交出資料，領(lǐng)取執(zhí)照
4、使用組織代碼
5、辦理國稅地稅登記證
6、銀行開立結(jié)算賬戶，籌集資金。
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