住改商營業執照代辦可以辦嗎(住宅改商用能辦營業執照嗎)

2022-10-17 23:24:04 發布者：曉猛 來源：企的寶財稅集團

工欲善其事，必先利其器，這一說法在解決住改商營業執照代辦可以辦嗎的問題上也同樣受用，本文就以一些內容為例，簡單的給大家介紹一下。那么關于住改商營業執照代辦可以辦嗎，中間到底有什么樣的經歷呢？這篇文章我們帶大家了解住改商營業執照代辦可以辦嗎的前前后后。

住宅可以辦理營業執照嗎

住宅可以辦營業執照，但是需要符合法定條件。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

1、在你當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業執照了。

具體情況，請你咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。其次，要看你的房子是什么性質土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證復印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。

但70年產權的住宅，申請相對來說程序比較繁雜。《物權法》規定“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意”。

“住宅商用”必須經有利害關系的業主同意，利害關系的業主不僅指“同幢樓房里其他的業主”，也包括“其他樓房里受到影響的業主”。這是妥善處理相鄰關系、充分尊重相鄰權的具體表現。如果相關的業主不同意，即使法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。

純住宅辦公申請程序：征得居委會同意或者業委會同意；填寫申請，做公示；公示時間為10天，期間沒有住戶反對就可以；居委會或者業委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理；辦理公司的營業執照。法律依據：《個體工商戶條例》第二條：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。

個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

住改商能否辦理營業執照

1、在你當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的。同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。“住改商”需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登記表》。

(那些表格可以向工商部門索取)2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業執照了。具體情況請咨詢你那里工商局的人。擴展資料：將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業用房。

目前城鄉結合部沒有房產證或宅基地證就變成“住改商”的建筑，如果經有關部門同意不需清拆、給予合法身份的，一般都要辦理為期一年的臨時場地使用證明，再進行相關備案、重新合法證件等，繁瑣程序全部走下來估計前前后后需要半年，過了半年又要重新開始弄一遍，有店主表示除了費用問題外，最怕花的就是時間精力，這一問題也亟待解決。住改商-采取措施隨著經濟的快速發展，目前在中國各個城鄉結合部“住改商”之風愈演愈烈，廣東為主要現象代表地。而工商部門相關負責人也表示，對這類“住改商”，的確應該引導其從“地下”走到“地上”，先給予其合法身份再來規范管理。

住宅可以辦營業執照嗎

具體情況，請你咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

住宅房可以辦營業執照嗎

住宅房不可以辦營業執照。辦個體營業執照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。

在當地允許“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向工商部門咨詢“住改商”所需要的手續或者材料。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

《公司法》第七條依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。

住宅可以辦營業執照嗎

一、住宅可以辦營業執照嗎1、住宅小區一般來說是不可以辦理營業執照的。但是當住宅小區是商住兩用房就可以辦理營業執照，或者該小區是當地政策支持住改商的小區，則是可以辦理營業執照的。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。《個體工商戶登記管理辦法》第二十二條登記機關作出準予登記決定的，應當發給申請人準予個體工商戶登記通知書，并在10日內發給申請人個體工商戶營業執照。不予登記的，應當發給申請人個體工商戶登記駁回通知書。

二、營業執照辦理需要什么材料1、居民身份證復印件；2、職業證明。退、離休證明，退職證明，下崗職工證明復印件，失業人員出具社區管委會證明；3、生產經營場所使用證明。屬公有產權的出具產權單位證明，私有房產出具私有產權證復印件，出租的出具雙方租賃協議書及出租產權證；4、個人合伙經營的，出具合伙協議書；5、有關技術行業證件；6、主要行業前置審批證件；7、從事刻字、印刷業的，須經公安部門批準，并且取得《刻字業安全許可證》、《特種行業許可證》；8、勞動就業證明；9、暫住證。